1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-18.4%
広島市安佐南区
26.0万円/㎡
前年比-20.3%
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大和フォーラム壱番館
広島県広島市安佐南区西原八丁目
可部線 / 古市橋駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 52.56㎡の場合
相場
2,011万円
38.3万円/㎡
1,658
1,893
2,128
2,363
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,128万円
36.0万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
大和フォーラム壱番館
2,250万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 52.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 2,250万円 | 42.8万円 | 4階 | 52.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 大和フォーラム壱番館 広島市安佐南区西原八丁目 | 古市橋駅3分 | 2,250万円 | 42.8万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/21 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.61㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/23 | スカイハイツ中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 大町駅4分 | 2,499万円 | 38.8万円 | 64.47㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,999万円 | 32.4万円 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィラ祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 古市橋駅10分 | 1,799万円 | 33.4万円 | 53.86㎡ | 53. | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート西原 広島市安佐南区西原九丁目 | 古市橋駅9分 | 2,699万円 | 41.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | アピア祇園西原 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅6分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 祇園長束パークマンション 広島市安佐南区長束一丁目 | 安芸長束駅11分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス祇園 広島市安佐南区西原二丁目 | アストラムライン祇園新橋北駅11分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.4%下落、広島市安佐南区では20.3%下落しています。
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